🏷️ Venta de casa con varias rentas en barrio El Contento – Cúcuta

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Norte de Santander
• Ciudad: Cúcuta
• Zona: Barrio El Contento
• Código: 6379899
• Estado: Usado
• Área Construida: 940 m²
• Área Terreno: 300 m²
• Alcobas: 10
• Baños: >10
• Garaje: 2
• Estrato: 3
• Piso: 3
• Año construcción: 1998
• Tipo de inmueble: Casa
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Balcón
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Biblioteca/Estudio
• Clósets
• Cocina integral
• Gas domiciliario
• Hall de alcobas
• Suelo de cerámica / mármol

Características externas :

• Colegios / Universidades
• Garaje
• Zona residencial
• Zona comercial
• Zona industrial

Descripción Adicional :

🏷️ Venta de casa con varias rentas en barrio El Contento – Cúcuta

📝 ¡Venta de casa con varias rentas activas en el barrio El Contento de Cúcuta!
Ubicada a pocas cuadras del centro de la ciudad, cerca de la alcaldía, gobernación, oficinas de servicios públicos, colegios, iglesias, supermercados y centros comerciales. Sector residencial tranquilo con alta valorización y excelente conectividad.

Inmueble ideal para inversión, con ingresos mensuales potenciales entre $3.000.000 y $3.500.000.

🏠 Características del inmueble:

Casa de 3 niveles, con múltiples unidades de renta:

🔸 Primer piso:

• Local comercial independiente con baño (renta estimada $1.300.000 - $1.400.000 mensuales)

• Apartamento: sala-comedor, cocina integral, 4 habitaciones (2 con baño privado), baño social (renta estimada $600.000 mensuales)

• Parqueadero para 2 vehículos y 3 motos

🔸 Segundo piso:

• Apartamento principal amplio:

  • Sala de recibo, sala de TV, estudio, cocina integral

  • 4 habitaciones (2 con baño privado), baño social

  • Patio jardín compartido, fuente de agua, zona BBQ, zona de lavandería

• Segundo apartamento:

  • Balcón, sala-comedor, cocina semi-integral, estudio

  • 2 habitaciones con clóset, baño social, zona de ropas (renta estimada $600.000 mensuales)

🔸 Tercer piso:

• Salón social cubierto y amplio con barra de bebidas, 2 baños y excelente ventilación e iluminación

  • Ideal para eventos sociales, reuniones o coworking

  • Renta periódica estimada: $700.000 por uso

📌 Zonas comunes:

• Escaleras y pasillos amplios, iluminados y ventilados

• Patio-jardín, fuente de agua, zona BBQ y área de lavandería compartida entre apartamentos del primer y segundo piso

📐 Área construida: 940 m²
Estrato: 3
Inversión: $900.000.000

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